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如何解除合同？

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更新时间：2020-05-06

　　核心提示：如何解除合同？法律规定，当事人协商一致的，可以解除合同。或者出现了法律规定的解除合同的条件时，当事人可以解除合同。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应办理有关手续。下面由法律快车的编辑为您介绍。

　　解除合同，可以通过以下两种途径：

　　一、双方当事人协商一致。

　　二、具备法定解除合同的条件。

　　具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：

　　1、当事人约定的解除合同的条件成就；

　　2、因不可抗力不能实现合同目的的；

　　3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的；

　　4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

　　5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；

　　6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。

　　当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。

　　当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。

　　法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，未办理有关手续，合同不能解除。

　　比如，根据中外合资经营企业法规定，合营如发生严重亏损，一方不履行合同和章程规定的义务，不可抗力等，经合营各方协商同意，报审查批准机关批准，并向国家工商行政管理部门登记，可终止合同。如果没有履行法律规定的批准登记手续，中外合资经营合同不能解除。

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