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开发商的房地产广告需要符合什么条件？

【标签】房地产

更新时间：2020-03-20

　　核心提示：开发商的房地产广告需要符合什么条件？广告内容章需要具备开发企业名称；中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；预售或者销售证可证书号等内容。详细内容，下面就由法律快车的编辑为您介绍。

    开发商的房地产广告需要符合什么条件？

　　房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：

　　(一)开发企业名称；

　　(二)服务机构代理销售的，载明该机构名称；

　　(三)预售或者销售证可证书号。

　　广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。

　　注意：

　　1、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有损社会良好风尚。

　　2、房地产广告涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的 生产、生活空间。

　　3、房地产广告中对价格表表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。

　　4、房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示， 不得以所需时间来表示距离。 房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚、比例恰当。

　　5、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其它市政条件等，如在规划或者建设， 应当在广告中注明。

　　6、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。

　　7、房地产广告涉及内部结构、装饰的，应当真实、准确。 预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。

　　8、房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。

　　9、房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中明。

　　10、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。

　　11、房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。

　　12、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

　　13、房地产广告中涉及内容的，应当符合国家有关规定;涉及尚未实现的物业管理内 容，应当在广告中注明。

　　14、房地产广告中涉及资产的，应当表明评估单位、估价师和评估时间;使用其他数据、 统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，表明出处。

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