“准夫妻”共同出资购房怎样避免纠纷？
【标签】共同出资购房|婚前购房
更新时间：2019-07-12
核心提示：“准夫妻”购房，房产证上不同的登记方案会导致不同的法律后果，即该房产属于个人财产还是共同财产。具体关于“准夫妻”购房的内容以下由法律快车编辑为您介绍。
“准夫妻”共同出资购房怎样避免纠纷？
“准夫妻”共同出资购房，应保留出资及还贷证据。
如果房产证署名两个人的姓名，以后“准夫妻”结婚的话，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如果没有“借条”等其他证据，父母的出资被认定为是赠与夫妻两人的财产，归双方共有。
但如果购房后，“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手的话，“准婚房”为双方的共有财产，如无特殊约定，则按各自出资比例(含还贷比例)进行分割，此种情况下，出资及还贷的相关证据应注意保存好。
但对于父母出资，如果有相应的证据显示，父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，，条件就是双方结婚，如果没有结婚，父母有权索回出资的钱款。
相关法律知识链接：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
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