首页法律咨询法律文章武汉房屋中介费收取标准是怎样？

武汉房屋中介费收取标准是怎样？

【标签】房屋中介|中介费

更新时间：2020-03-16

　　核心提示：根据最新规定，武汉将房屋买卖中介服务费(俗称佣金)由原来的固定标准，改为按房屋总成交额0.5%—2.5%支付，并由买卖双方与中介进行协商。具体关于武汉房屋中介费标准由法律经验编辑为您介绍。

　　武汉房屋中介费收取标准是怎样？

　　武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出：

　　(一)房产中介在房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定；

　　(二)房屋租赁费按宗计算，无论成交租赁期长短，均按照半个月至一个月成交租金标准，由租赁双方与中介协商一次性收取；

　　中介经纪服务要包括提供房屋的权属等详细信息、实地看房、签订书面居间买卖合同并完成合同约定事项。

　　而在此前，武汉执行的是1996年出台的标准：10万元(含)以下的按交易额的2%收取；10万至100万(含)的按1%收取；100万元以上的按0.5%收取。由于多年来标准一直未变，武汉中介普遍共按交易额的2%收费，几乎成了“行规”。

　　注意：各种服务费用要看清，交易中莫轻信“打包收费”。

　　《通知》中明确指出，中介收费实行明码标价制度，额外提供的属自愿选择并超出合同约定外的延伸服务项目，需事先向买卖双方说明，另行签订服务合同，不得私自分解收费项目和强制或变相强制以及诱导提供服务并收费；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应该明确表示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。