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夫妻间房屋过户土地权属变更需要缴纳契税吗？

【标签】契税|房屋权属变更

更新时间：2019-01-28

　　核心提示：财政部、，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，免征契税。更多详细内容由法律快车编辑为您介绍。

　　夫妻间房屋过户土地权属变更需要缴纳契税吗？

　　财政部、，从2013年12月31日起，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

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　　(一)贷款未到期的所需证件：

　　1、；

　　2、《离婚证》(离婚的需要提供离婚证)；

　　3、双方《身份证》；

　　4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

　　步骤：

　　1、到房管部门办理权属变更手续；

　　2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

　　(二)按揭贷款已还清的：、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

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