首页 法律咨询 法律文章 签购房合同要注意条款的哪方面？

签购房合同要注意条款的哪方面？

【标签】购房合同|合同条款

更新时间：2020-12-20

　　核心提示：购房者在签订购房合同的时候，需要注意房屋面积的条款、房屋质量的条款、价格条款等。购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。具体内容由法律快车编辑为您介绍。

　　签购房合同要注意条款的哪方面？

　　一、房屋面积的条款

　　购房者在签订购买现房合同时，应在条款中写明建筑面积，建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平方米数、使用面积平方米数、建筑面积与使用面积的比例。

　　另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。

　　二、价格条款

　　在一般合同中，价格条款应是比较明确的。开发商要求购房者付出各种款项、税费时，购房者都可要求售房方出示有关规定和证明文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如开发商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。

　　三、房屋质量的条款

　　购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级，建材配备清单、等级，屋内设备清单，水、电、气、管线通畅，门、窗、家具瑕疵，房屋抗震等级等。同时，合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。

相关咨询

热门文章

相关经验