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成都二手房公积金贷款额度是多少？

【标签】二手房|二手房公积金贷款

更新时间：2020-08-08

　　核心提示：单笔可贷额度不得超过房地产评估价值或房屋实际成交价格(按孰低原则执行)的70%，且符合按下列公式计算的可贷款额度。有关成都二手房公积金贷款额度的内容由法律快车编辑为您介绍。

　　成都二手房公积金贷款额度是多少？

　　成都公积金中心印发《成都住房公积金再交易住房个人贷款管理办法》并于2014年3月1日开始实行。根据该《办法》，

　　再交易住房公积金贷款额度包括最高额度和单笔可贷额度：

　　(一)最高额度不能超过成都住房公积金管理委员会确定的住房公积金贷款最高额度。

　　(二)单笔可贷额度不得超过房地产评估价值或房屋实际成交价格(按孰低原则执行)的70%，且符合按下列公式计算的可贷款额度：借款人(包括共同借款人，下同)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。

　　符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款人收入、信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。

　　注意：

　　1、再交易住房公积金贷款期限最长不超过二十年，借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。

　　其中贷款期限加按揭房产楼龄不超过三十年(含)，按揭房产楼龄最长为二十年(含)，土地用途为住宅用地。按揭房产楼龄以当地房管部门出具的《房屋信息摘要》中所记载的建成年代为依据，无此依据或信息有误的，以评估机构出具的评估报告中确认的使用年代为依据。

　　2、再交易住房公积金贷款利率。

　　再交易住房公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行，在贷款还款期限内如遇法定利率调整，按中国人民银行有关规定办理。

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