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陕西买房需要交哪些税？

【标签】买房|缴税

更新时间：2019-01-26

　　核心提示：新建商品房主要分为住房(含经济适用住房)和非住房，购房者应缴纳四项税费：契税、印花税、住宅专项维修资金、房屋登记费。具体有关陕西买房需要缴纳的税费由法律快车编辑为您介绍。

　　陕西买房需要交哪些税？

　　根据陕西省物价局会同省住房和城乡建设厅、省地方税务局下发的《关于规范整顿房地产市场交易税费征收有关问题的通知》陕价服发[2013]116号。

　　(一)购买新建商品房缴纳的税费

　　新建商品房主要分为住房(含经济适用住房)和非住房，购房者应缴纳四项税费：契税、印花税、住宅专项维修资金、房屋登记费。

　　(二)二手房交易缴纳的税费

　　二手房交易主要包括商品住房、经济适用住房、房改房、非住房，应分别由转让单位或个人(卖方)和承受单位或个人(买方)缴纳相关税费。

　　1、卖方为转让个人的应缴纳九项税费，分别为：营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房屋转让手续费、土地收益金。

　　2、卖方为转让单位的应缴纳九项税费，分别为：营业税、企业所得税、印花税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、水利建设基金、房屋转让手续费。

　　3、买方为承受单位或个人的均应缴纳四项税费，分别为：契税、印花税、房屋登记费、房屋转让手续费。

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