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银川怎么申请房屋拆迁许可？

【标签】房屋拆迁

更新时间：2020-03-25

　　核心提示：银川市房屋拆迁需取得房屋拆迁许可证，申请房屋拆迁许可证需提交审批表、项目核准意见、建设用地规划许可证及规划总图等材料。下面，法律快车小编为您详细介绍关于申请房屋拆迁许可的知识内容。

　　一、房屋拆迁许可需要的材料：

　　1、《房屋拆迁许可证》审批表(窗口领取或政务大厅网站下载)(一式两份);

　　2、项目核准意见;

　　3、建设用地规划许可证及规划总图;

　　4、国有土地使用权证书或国有土地使用权出让合同;

　　5、经审核过的拆迁计划和补偿安置方案;

　　6、拆迁安置及补偿费用预算和办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明;

　　7、产权清晰、无争议的安置用房证明;

　　8、拆迁户摸底登记表;

　　9、拆迁房屋录像光盘;

　　10、拆迁单位及委托拆迁单位的委托拆迁合同(自行拆迁的除外);

　　11、拆迁单位及委托拆迁单位的资质证书(自行拆迁的除外);

　　12、拆迁施工现场管理协议。

　　以上资料原件审查后退回，复印件留存

　　二、办理程序：

　　1、申请人向市政务大厅房产管理局窗口申请;

　　2、市政务大厅房产管理局窗口审查，符合条件受理;

　　3、市房产管理局房地产行业处组织现场勘验，提出意见;

　　4、市房产管理局领导审核签发;

　　5、市政务大厅房产管理局窗口向申请人答复。

　　三、办理时限：

　　自正式受理之日起12个工作日办结

　　四、收费标准：

　　按拆迁补偿安置资金总额的0.21%—0.42% 收取

　　五、相关法律依据：

　　《银川市城市房屋拆迁管理条例》

　　第六条　拆迁房屋的单位应当按规定申请领取房屋拆迁许可证，取得房屋拆迁许可证的方可实施拆迁。

　　第七条　申请领取房屋拆迁许可证的单位，应当向市房产行政管理部门提交下列资料：

　　(一)建设项目批准文件;

　　(二)建设用地规划许可证;

　　(三)国有土地使用权批准文件;

　　(四)拆迁计划和拆迁方案;

　　(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明;

　　(六)产权清晰，无争议的安置用房证明。

　　市房产行政管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项审查完毕，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。