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北京买房或租房公积金提取新政策2014

【标签】住房公积金|公积金政策

更新时间：2020-03-29

　　核心提示：北京市买房或购房公积金提取新政策规定，适用公积金购房的申请人，不再需要提供购买合同、贷款合同等材料；北京职工自己租房租住的，其配偶也可以申请提取公积金。法律经验小编为您整理介绍。

　　一、北京市部分购房或租房提取手续新政策：

　　(一)所购住房使用了住房公积金贷款

　　职工以购房(还贷)为由申请提取，所购住房使用了北京住房公积金管理中心(以下简称管理中心)住房公积金贷款，管理部应在管理中心系统核实购房信息。经核实情况属实，职工只需提供如下三项材料，本人及其配偶可提取住房公积金：

　　1、住房公积金提取申请书；

　　2、提取申请人身份证原件及复印件；

　　3、提取申请人银行储蓄存款账户。

　　职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明；若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。

　　(二)职工承租北京市公租房或廉租房

　　职工以承租公租房、廉租房为由申请提取，管理部应在北京市住建委网站“住房保障”模块对承租事实进行核实。经核实无误，职工只需提供如下四项材料，可提取本人及其配偶住房公积金：

　　1、住房公积金提取申请书；

　　2、承租发票(收据)原件及复印件；

　　3、身份证原件及复印件；

　　4、提取申请人银行储蓄存款账户。

　　二、北京市职工以租房为由提取公积金的政策：

　　(一)职工承租北京市行政区域内房屋

　　职工以租房为由申请提取，应遵守下列各项规定：

　　1、每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。

　　职工租房自住，其配偶也可以申请提取。配偶提取时，除按照上述规定外还应提供夫妻关系证明。

　　2、若职工住房公积金账户处于封存状态，职工申请提取，管理部以职工住房公积金账户封存前的3个月缴存额度为标准，为职工办理提取。

　　3、职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料：

　　(1)提取申请书；

　　(2)出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票；

　　(3)房屋租赁合同；

　　(4)单位缴纳基本养老保险的证明；

　　(5)提取申请人身份证原件及复印件；

　　(6)提取申请人银行储蓄账户。

　　(二)职工承租北京市行政区域以外的房屋

　　职工在北京市行政区域外租房申请提取，应提供如下材料：

　　1、提取申请书；

　　2、所在单位出具租房证明；

　　3、提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票；

　　4、房屋租赁合同；

　　5、单位缴纳基本养老保险的证明；

　　6、提取申请人身份证原件及复印件；

　　7、提取申请人银行储蓄账户。

　　职工提取时按照本条第(一)项第1、2目规定办理。

　　(三)提取材料的提交

　　职工首次提取时，应当按照本条及有关规定提交提取材料，房屋租期一年以上的，职工首次提取满十二个月后，再次提取时须重新提交提取材料。管理部在职工每次提取时，须在租房费发票上记录提取日期和金额。